全能商業地產

公寓投資

Hemet 出租公寓/度假中心
位於內陸白人區，度假旅遊退休養老社區，緊臨小學及社區公園，地大雄偉7.3Acres獨立式莊園(Ranch)，
共有10棟建築，包括3,400呎獨立屋，2棟13單位旅館1棟小教堂，1棟按摩及健身中心，附游泳池及SPA中心，
共計20,000多呎建築面積，莊園內有烤肉區，林蔭大到宛如公園，
可做月子中心，度假村，夏令營，私人會所，休閒旅館Rehab Center適合EB-5投資項目。

開價$1,150,000

大熊湖17單位小木屋式公寓

位於大熊湖，夏可泛舟，冬天滑雪，湖光山色，風景秀麗，南加州最著名觀光，旅遊盛地，17單位公寓，Cabin Style，每幢各自獨立，
可改做旅館，Airbnb，月子中心或夏令營，建築面積9,936呎，佔地63,000呎，走路到湖邊，餐館及購物中心，每年實際租金總收入$145,000

開價1,788,000

商場買賣

7 Eleven / Chase NNN.

南加州最繁華地段，10號及215號FWY交流道出口，車水馬龍，交通要衝。
7 Eleven 15年長期租約， Chase ATM長期租約NNN。緊臨大型商店HOME DEPOT,
COSTCO,SAM, ALDI等，緊臨大型旅館，DOUBLE TREE,HILTON,BEST WESTERN,
DAYSINN, SUPER 8, 緊臨主流大型餐廳，TGI, FRIDAY, GOLD CORRAL, CHILIS,
OLIVER GARDEN, MIMIS CAFÉ, 每年租金收入$175,000, CAP RATE 5.16%

開價$3,388,000

Crenshaw Plaza莊園商場

靠近LAX機場，人口密集，車水馬龍，緊臨105Fwy，商場建築面積約9,000呎，
共有7個旺鋪單位，佔地超過20,000呎，附有前後2個停車場，全部長期租客，
經營穩定賺錢生意，包括知名連鎖Papa John’s Pizza等，業主精心經營15年，
返台定居，誠意廉讓，機會難得，每年租金收入$180,000，租金遠低於市價。

開價$2,868,000

Euclid 大道黃金店面

南北向八線道連貫10號及60號公路，3.5Miles 到安大略國際機場，最繁忙市中心區，
靠近市議會，City Hall。店面共11,040呎，分成兩大單位，佔地13,000呎，
前身為Wachovia Bank鋼筋強化建築，銅牆鐵壁。內部重新裝修，氣派豪華，富麗堂皇，
適合銀行業，保險貸款業，精品業，珠寶禮品業，有最專業展示間及貴重物品儲藏金庫。
業主他遷誠意讓售。售價低於重建成本，機會難得。

開價$1,788,000

土地

1.華人區美景豪宅建地

位於Covina 華人區山頂，有景豪宅建築用地。地大39,000呎，周圍相鄰百萬豪宅，隱密性最高，
壯觀山景及萬家燈火夜景City Light View 有現成設計藍圖，可建5,000呎華麗豪宅。

開價$308,000

旅館

18單位家庭旅館

Blue Line Motel, 18個單位小型家庭旅館，加上21個單位休旅車出租停車位，可改為

Apartment 或Condo,潛力無限。位於熱鬧環境城市，適合家庭式經營，管理簡單，可辦EB-5投資移民。

開價$583,000

Queen’s Motel 61單位旅館

位於繁忙高速公路出口，旅館建築面基15,000呎，佔地1.3 Acres，
兩層樓有長期穩定租客及車水馬龍的過路客源。
每年營業收入約$250,000業主經營超過20年，退休求售。

開價$1,680,000

免管理NNN

Pieology Pizza NNN In Escrow

華人區，全新建築，全新15年NNN租約，Pieology 是新穎Pizza連鎖店，客製化，食客自選食材的Pizza經營理念，
正在席捲全美，每年淨租金$100,000，全新建築2300呎，2016年10月中旬正式營業，土地加建築CAP rate 4.3%。

開價$2,384,000

7-Eleven

總公司長期保證租約，建築面積約3,000呎，佔地60,000呎，NNN總公司負擔地稅，保險，所有維修管理費用，
年租金淨收入$180,000，靠近高速公路出入口，生意絕佳Cap rate 5.0%。

價格$3,600,000

新上市

華人旺區Rite Aid NNN

靠近60 Fwy,位於交通要道的商場，Rite Aid 總公司租約，周邊住宅林立，大型商店眾多，Ontario 安大略國際機場
即將開拓中國航班，旅館、酒店、商場項目積極興建中，將成為旅遊、購物、會展中心，
地產全面增值，指日可待，機會難得，建築物約16,700呎，佔地64,000呎，
NNN，免管理維修，租約，每年租金淨收入$392,640 CAP Rate 5.7%

開價$6,888,000